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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 119.000 € (cod.65a247af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.674 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.610 €/m²) e per quadrivani (da 1.280 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con climatizzazione
Rif 7671 - centro storico - non lontano dall' università.centro città, all'interno di un complesso condominiale ben tenuto, dotato di terrazzo condominiale, proponiamo in vendita immobile spazioso di circa 110 mq. L'appartamento, posto al piano 1°, si compone internamente di 4 vani oltre a bagno con antibagno. Particolarmente luminoso, belli i pavimenti in parquet, utenze autonome, riscaldamento a pavimento, ambienti climatizzati, spese cond. Contenute. L'immobile necessità di qualche lavoro di manutenzione (impianto elettrico, pavimenti da levigare, realizzazione cucina) in quanto attualmente ufficio.si precisa che le foto con arredi moderni sono state realizzate con ai solo come esempio.per informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una visita. Nordimmobiliare mantova sas c. So vittorio emanuele 33- 46100 mantova - tel: 0376329977 - i nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su appuntamento
