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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.658f2e40)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.091 €/m² e
2.276 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.605 €/m²) e per monolocali (da 1.795 €/m² a 2.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SUZZARA CASA S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore con giardino
Immerso nel cuore del suggestivo centro storico di Mantova, questo elegante monolocale rappresenta un'armoniosa fusione tra storia e modernità. E' posto al secondo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. All'ingresso, gli ospiti vengono accolti da un ambiente luminoso e spazioso, dove l'occhio è subito catturato dal design contemporaneo dei mobili selezionati con cura. Ogni dettaglio è stato attentamente studiato per offrire un ambiente accogliente e funzionale. Le ampie finestre presenti in ogni monolocale permettono una illuminazione naturale creando un'atmosfera invitante e serena. Il bagno è separato dall'area living. Giardino condominiale, possibilita' di acquisto del garage Le spese condominiali sono contenute. L' immobile al momento e' affittato e il contratto sara' valido ancora per mesi 18 con un canone mensile di Eu.650. Quindi ottimo per investimento ad alta redditività. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, si prega di contattare il numero 0376/536868. Scoprite l'eleganza e il comfort di questo monolocale nel cuore pulsante di Mantova. Classe Energetica: D
