Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 110.000 € (cod.657c2e85)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Pietro Frattini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.050 €/m² a 2.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.135 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Pietro Frattini), essa è pari a circa
1.545 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Mantova in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
esterno
IMMAGINE 1
garage
IMMAGINE 2
interno
IMMAGINE 3
garage
IMMAGINE 4
interno
IMMAGINE 5
interno
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IN MANTOVA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In zona centrale, proponiamo un originale spazio allo stato grezzo posto nella parte antica di un complesso condominiale dotato di ingresso indipendente e composto da due vani con grande garage per due auto
