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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.657573a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IN MANTOVA DI PUPILLO LIVIA & C. SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di recente costruzione
In una posizione comoda del centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2022, situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. La casa si distingue immediatamente per la notevole luminosità degli ambienti e per la piacevole sensazione di spazio che caratterizza la zona giorno. Il soggiorno, ampio e accogliente, si apre su un generoso balcone con affaccio sulla piazza, uno sfogo esterno che amplia la vivibilità della casa e permette alla luce naturale di entrare generosamente negli ambienti durante tutto il giorno. La recente ristrutturazione ha privilegiato materiali moderni e soluzioni di qualità: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi di nuova generazione e tapparelle motorizzate che rendono la gestione quotidiana degli spazi ancora più comoda e funzionale. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo razionale e armonioso. La zona notte ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa matrimoniale, mentre i due bagni garantiscono praticità e comfort: uno finestrato e uno cieco, dotato di doccia. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato da un impianto termoautonomo con pompa di calore ad aria canalizzata, soluzione moderna ed efficiente che assicura riscaldamento e raffrescamento con elevata efficienza energetica. A completare la proposta, l'arredo della cucina e i mobili dei bagni sono inclusi nel prezzo, rendendo l'appartamento una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera entrare in una casa rinnovata con gusto e senza ulteriori interventi. Un'abitazione luminosa, moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e qualità abitativa in una zona ben collegata della città. Classe Energetica: E
