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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.656c4bdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alberto Mario nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.037 €/m² e
2.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.610 €/m²) e per quadrivani (da 1.315 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Alberto Mario) è pari a
2.005 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSANO VERONI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Zona Valentini - In posizione tranquilla e riservata, nel cuore della città, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 100 mq, situato al terzo piano con ascensore in palazzina signorile. L’immobile è così composto: • Ampio ingresso • Cucina abitabile • Sala spaziosa • Due camere matrimoniali • Ripostiglio • Bagno • Balcone con accesso dalla cucina e da una camera da letto Completano la proprietà: • Autorimessa di 16 mq • Soffitta di proprietà L’appartamento si distingue per l’ottima luminosità e la posizione centrale ma silenziosa. Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano
