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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II a 198.000 € (cod.656c4bdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova Corso Vittorio Emanuele II, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.145 €/m² a 2.345 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corso Vittorio Emanuele II risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSANO VERONI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Zona Valentini - In posizione tranquilla e riservata, nel cuore della città, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 100 mq, situato al terzo piano con ascensore in palazzina signorile. L’immobile è così composto: • Ampio ingresso • Cucina abitabile • Sala spaziosa • Due camere matrimoniali • Ripostiglio • Bagno • Balcone con accesso dalla cucina e da una camera da letto Completano la proprietà: • Autorimessa di 16 mq • Soffitta di proprietà L’appartamento si distingue per l’ottima luminosità e la posizione centrale ma silenziosa. Ideale per famiglie o per chi desidera vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano
