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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II a 135.000 € (cod.656b1ad8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova Corso Vittorio Emanuele II, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Chiassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.101 €/m² e
2.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.515 €/m²) e per mansarde (da 1.470 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corso Vittorio Emanuele II risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Vittorio Emanuele II pressi Via Giovanni Chiassi) è pari a
1.935 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
AMPIA MANSARDA IN CONTESTO ESCLUSIVO Rif 7703 - Via Chiassi. All’interno dello storico Palazzo Aldegatti, proponiamo in vendita mansarda di circa 80 mq, oltre a soppalco di circa 20 mq, ideale per chi cerca una soluzione unica e personalizzabile in contesto di pregio. L’immobile viene venduto nello stato attuale di “grezzo avanzato”, con lavori da ultimare (mancano pavimenti, rivestimenti, bagni e finiture). Tutte le personalizzazioni saranno a carico del futuro acquirente. Impianti autonomi. La disposizione interna prevede: • ampia zona giorno • camera da letto • bagno • al piano superiore soppalco perfetto come studio/zona relax/ospiti • secondo bagno Possibilità di recupero fiscale per completamento lavori entro la fine del corrente anno. Si precisa che gli arredi presenti nelle immagini sono stati realizzati tramite AI e rappresentano esclusivamente un’ipotesi di progetto Per Informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro Recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una Visita. NORDIMMOBILIARE MANTOVA sas C. so Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - Tel: 0376329977 - I Nostri Uffici sono aperti ad Lun - Ven 9/12.30 - 15/19 - Sabato: SOLO su appuntamento
