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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.6562edf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1871 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.473 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelnuovo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Mantova-Teatro Sociale In zona centralissima proponiamo appartamento al terzo piano servito da ascensore caratterizzato da una terrazza di generose dimensioni. Gli spazi non mancano all'interno di questo immobile, infatti, entrando in fondo al corridoio principale vi è l'ampia sala che affaccia sulla terrazza, la cucina abitabile affaccia su un secondo terrazzo, la zona notte è caratterizzata di da due camere da letto matrimoniali; vi sono anche altre due camere ed un bagno che possono essere utilizzata come ulteriori letto o come studio a seconda delle esigenze. Ristrutturato nel corso degli anni l'appartamento risulta immediatamente abitabile con serramenti in doppio vetro, bagni ammodernati, predisposizione per la climatizzazione, impianto elettrico ammodernato e caldaia per l'acqua sanitaria sostituita. A disposizione vi è anche una cantina
