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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 1.400.000 € (cod.65600ffd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Iside Casa) a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.808 €/m² e
1.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.425 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.140 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Belfiore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iside Casa
Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
In Via Bernardo De Canal, nel centro storico di Mantova, questa casa indipendente di 700 mq su più livelli con ampio giardino privato piantumato è una di quelle proprietà che esistono in pochi esemplari in tutta la città : una dimora storica completa, con 4 camini, tre dei quali in marmo pregiato, soffitti a cassettoni, travi a vista, scala in legno, parquet e un giardino che porta la natura nel cuore della città . Non un appartamento di lusso. Una casa, nel senso più pieno e antico del termine.La distribuzione racconta una residenza pensata per chi abita con generosità : al piano terra l 'androne introduce da un lato a due camere con bagno, dall 'altro a un appartamento indipendente con cucina dotata di camino e salotto, ideale per ospiti, famiglia o staff. Il giardino piantumato si apre naturalmente da questo livello. Al piano nobile la zona giorno si divide tra salotto con camino, sala da pranzo con cucina e prezioso camino in marmo: due grandi camere matrimoniali affacciate sul giardino e due bagni completano un piano che ha la proporzione e l 'atmosfera delle dimore storiche più riuscite. La scala in legno conduce al secondo piano: salotto con camino e soppalco, tre camere, due bagni e zona lavanderia. Al piano seminterrato un 'ampia cantina chiude una dotazione senza lacune. In totale: 6 camere, 6 bagni, 10 locali, riscaldamento autonomo, infissi in legno, persiane, inferiate e balconi.La Zona: Com 'è Vivere QuiVia Bernardo De Canal è nel tessuto più autentico e riservato del centro storico UNESCO di Mantova: tutto raggiungibile a piedi, dal centro pulsante della città ai servizi quotidiani, scuole, ristoranti, centri benessere, farmacie, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca. Una via che sa essere centrale senza essere rumorosa.Perché scegliere questa dimora700 mq indipendenti con giardino privato in centro storico: combinazione praticamente irripetibile nel mercato mantovano4 camini, soffitti a cassettoni, travi a vista, parquet: patrimonio architettonico storico intatto […]
