Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.655ee82c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Leonardo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.544 €/m² e
2.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.625 €/m²) e per bivani (da 1.560 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Leonardo) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura
Rif 7705 Zona P.le San Leonardo, caratteristico, tranquillo e curato quartiere residenziale all'interno del centro Città, oggetto di una completa ristrutturazione, proponiamo in vendita unità abitative in un piccolo contesto di sole 3 unità, poste al piano terra, piano 1° e piano 2°. Saranno consegnate completamente ristrutturate con finiture sobrie ed eleganti (volendo da personalizzare) Internamente la suddivisione progettuale prevede la realizzazione di un appartamento Bilocale al piano terra e due appartamenti Trilocali (uno al piano 1° e uno al piano 2°) due autorimesse e un posto auto scoperto. PIANO TERRA: Appartamento Bilocale di circa 60 mq composto da Ingresso, Soggiorno con angolo Cottura, Camera da Letto, Bagno. + POSTO AUTO € 15.000,00 Caratteristiche: TUTTE LE UNITA' SARANNO IN CLASSE A con Finiture di pregio, Riscaldamento autonomo a pavimento, pompa di calore/raffrescamento, ventilazione meccanica, cappotto interno, coibentazione tetto, serramenti in legno performanti e pavimenti in parquet. Essendo il tutto ancora in fase di ristrutturazione c'è la possibilità di rivedere la divisione gli spazi e scegliere da capitolato le finiture degli interni. (LE IMMAGINI SONO STATE REALIZZATE CON AI SOLO COME ESEMPIO) PT: € 170.000,00 (Senza Posto Auto) - € 185.000,00 (con Posto Auto) Per informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una visita. Nordimmobiliare Mantova sas c. So vittorio Emanuele 33- 46100 mantova - tel:0376329977 I nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su appuntamento
