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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Lunetta-Frassino a 90.000 € (cod.6556e991)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Lunetta-Frassino, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LUNETTA, FRASSINO, VIRGILIANA) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.340 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lunetta-Frassino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunetta-Frassino) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Lunetta-Frassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura
MANTOVA- VENDESI Località Lunetta. Appartamento trilocale posto al primo piano di uno stabile di recente costruzione e servito da ascensore. Dal pianerottolo comune si accede all'appartamento, il quale si compone di zona giorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale con balconcino, camera singola e servizio con box doccia, attacco per lavatrice e secondo balconcino. L'immobile presenta infissi con profilo in pvc, vetrocamera e avvolgibili, riscaldamento a pavimento alimentato da teleriscaldamento. Possibilità di acquistarlo completo di tutto l'arredo presente. Di proprietà, si aggiunge un posto auto nel parcheggio condominiale seminterrato. LIBERO DA FINE APRILE. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn
