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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Lunetta-Frassino a 145.000 € (cod.6548d66d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Lunetta-Frassino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: TECNO SAN GIORGIO S.R.L.) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LUNETTA, FRASSINO, VIRGILIANA) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.345 €/m²) e per quadrivani (da 830 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lunetta-Frassino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunetta-Frassino) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Lunetta-Frassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: TECNO SAN GIORGIO S.R.L.
PIAZZA SAN GIORGIO 20, San Giorgio Bigarello (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con balcone con ascensore di recente costruzione
MANTOVA Località Frassine, proponiamo in vendita appartamento duplex posto al 2° e 3° piano. La palazzina è composta da 6 appartamenti e dotata di ascensore, costruita tra il 2010 e il 2011 con cappotto termico esterno. L’appartamento è composto da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e balcone, bagno finestrato con sanitari sospesi e doccia in walk-in, ampia camera matrimoniale con balcone; attraverso la scala a vista in soggiorno, si accede all'ampio e accogliente secondo piano, con soffitto a volta e travi in legno a vista verniciato bianco, coibentato e ventilato, dove si possono ricavare altre due camere da letto, e balcone vivibile; presente un secondo bagno con elementi di Design e vasca freestanding. I serramenti sono dotati di vetrocamera, il riscaldamento è autonomo con radiatori e caldaia a condensazione, Appartamento luminoso con orientamento Sud Ovest. Al piano seminterrato e collegato al vano scala, doppio garage con cantina di circa 42mq Posizione vantaggiosa, 5 min. in bici o 10 min. a piedi (su ciclo-pedonale) da centro storico della città. Laghi Inferiore e Di Mezzo, Campo Canoa con parcheggio e navette gratuite per centro città, collegamento a ciclopedonale Mantova-Pescheria a 2 min. a piedi. Centri commerciali a 5 min. di auto. Riferimento immobile: 61162533 Per ricevere informazioni e per visionare questa soluzione, Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376 446464 – 328 6962988 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito sangiorgiobigarello1 SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI: Facebook Tecnorete San Giorgio Bigarello Instagram tecnoretesangiorgiobigarello Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Recuperare atto di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Assistenza fino all’atto notarile - Appuntamenti vendita con clienti qualificati Servizi per chi acquista: - Consulenza mutuo gratuita e senza impegno - Controllo documentale dell'immobile - Assistenza fino all’atto Vuoi a[…]
