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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Frassino a 135.000 € (cod.653fd7cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Frassino, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alessandro Antoldi nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.502 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LUNETTA, FRASSINO, VIRGILIANA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 645 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Frassino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Frassino pressi Via Alessandro Antoldi) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Lunetta-Frassino che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Frassino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FINARDI GIANNI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Mantova – Zona Frassine, Via Antoldi 11 Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato in una zona tranquilla e ben servita di Mantova. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano primo – luminosa zona giorno open space con balconcino e bagno di servizio. Piano superiore – camera matrimoniale, due camere singole e secondo bagno. In corpo staccato è presente un garage, ideale per il ricovero di una piccola auto, biciclette o moto. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, a pochi minuti dal centro di Mantova. Via Antoldi 11 – Zona Frassine, Mantova L’agente immobiliare Gianni Finardi è a tua disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare un sopralluogo presso l’immobile. Hai bisogno di un mutuo? Grazie alla collaborazione con consulenti del credito qualificati, offriamo – senza impegno – una prima consulenza gratuita per aiutarti a definire il tuo budget massimo e la relativa rata mensile sostenibile. Scopri tutte le nostre proposte su: www.lequattromura.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Telefono: 0376 661596 WhatsApp: 340 3897593 E-mail: gianni.finardi@lequattromura.it Seguici sui social: Facebook: Lequattromura Agenzie Immobiliari
