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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 105.000 € (cod.65366e45)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1750 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.890 €/m² e 2.078 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.510 €/m²) e per case indipendenti (da 1.280 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a 1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelnuovo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
1750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Mantova (MN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
lun 29 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

SUZZARA CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Appartamento di prestigio in vendita a Mantova, situato in un contesto signorile nel cuore del centro storico. Questo elegante immobile di 60 mq si trova al piano terra e presenta una Composto da un vano, un bagno e una camera, l'appartamento è disposto su due livelli, offrendo una cucina a vista e un soggiorno doppio che conferisce un senso di ampiezza e luminosità. Le condizioni sono ottime e l'immobile è completamente arredato, dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e sicurezza. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione raffinata in una delle zone più suggestive di Mantova. Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868 Classe Energetica: C

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