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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Cittadella a 120.000 € (cod.6531ee70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Cittadella, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, PONTE ROSSO, COLLE APERTO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.085 €/m²) e per trivani (da 995 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Cittadella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile
Mantova: zona Ponterosso, Erreci Studio Immobiliare propone in vendita appartamento trilocale in elegante palazzina comoda a tutti i servizi. L'appartamento così composto: ingresso in soggiorno con terrazzo, dal soggiorno si accede alla cucina abitabile che accede anch'essa al terrazzo; dal soggiorno si accede al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di balcone e un comodo bagno finestrato con doccia a servizio della proprietà. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di climatizzazione in tutte le stanze. L'immobile è in e si trova parzialmente arredato. Completano la proprietà un box doppio e una comoda cantina. Contattateci per maggiori informazioni o fissare una visita presso l'immobile. Venite a trovarci in via XX Settembre 31 F a Mantova
