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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.65274881)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Chiassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.525 €/m²) e per attici (da 1.350 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Chiassi) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelnuovo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Rif 7663 - ad. Via chiassi.in centro città, posto all'ultimo piano di una graziosa casetta mantovana di poche unità abitative, proponiamo in vendita splendido appartamento di 120 mq completamente ristrutturato con gusto ed eleganza. Internamente si compone di ampia zona giorno con cucina a vista e ampie porte /finestre che la rendono luminosissima, due camere da letto matrimoniali di cui una con grazioso balconcino privato, doppi servizi . Un ampio sottotetto attualmente adibito a soffitta della stessa dimensione dell'appartamento, di cui 70 mq recuperabili e volendo collegabile all' immobile. Al piano interrato cantina di pertinenza. Frutto di una recentissima ristrutturazione, l'immobile si presenta in perfette condizioni, arredato con gusto, dotato di ogni comfort, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, lavatrice e asciugatrice, ambienti climatizzati, utenze autonome, spese condominiali contenute. si precisa che l'appartamento sarà disponibile dal mese di aprile 2026per informazioni / appuntamenti scriveteci ad info@nordimmobiliaremantova.it indicando il vostro recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una visita. Nordimmobiliare mantova sas c.so vittorio emanuele 33- 46100 mantova - tel: 0376329977 i nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su appuntamento
