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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo a 125.000 € (cod.6526dfc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Paiolo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Pavarotti Casa) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.757 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Paiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valletta Paiolo) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Castelnuovo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavarotti Casa
Viale risorgimento 19/b, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza con balcone con giardino con ascensore
Nei pressi dell'Inps di Mantova, nella zona di Valletta Paiolo, vendesi appartamento inserito ad un piano alto con ascensore di un bel contesto condominiale. Appartamento luminoso di circa 90 mq, con impianto di climatizzazione in ogni stanza. Appartamento composto da ingresso con armadio a muro, cucina semi-abitabile, soggiorno spazioso, bagno finestrato con vasca e doccia, e due camere da letto matrimoniali. Accessoriato da ampio balcone e cantina. Posto auto e posto bici in area comune. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta. - SC9493734
