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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 335.000 € (cod.651ea6d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Chiassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1502 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.166 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.540 €/m²) e per trivani (da 1.325 €/m² a 2.600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Chiassi) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Colliers Residential
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione
Questo prestigioso trilocale, con una superficie di 223 mq, si sviluppa su tre livelli all'interno di Palazzo Aldegatti, una delle location più affascinanti nel cuore di Mantova. L'immobile, venduto al grezzo avanzato, offre ampie opportunità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e preferenze. Al piano d’ingresso troviamo una luminosa zona living con doppia altezza, composta da soggiorno con ampie finestre per un ambiente luminoso e confortevole con cucina a vista. Il piano include inoltre un bagno, un'ampia camera matrimoniale e una pratica lavanderia. Salendo al secondo livello, si accede alla zona notte con una grande camera matrimoniale con bagno en suite. Il terzo e ultimo piano offre ampi spazi accessori personalizzabili a seconda delle proprie esigenze. Possibilità di acquistare box e cantina. Palazzo Aldegatti è un complesso immobiliare che unisce eleganza e funzionalità nel pieno centro storico. Circondata da arte, cultura e tradizione, questa residenza offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia, a pochi passi dai principali punti di interesse della città. * Planimetrie e immagini sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
