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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 210.000 € (cod.6513698a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Corridoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Pavarotti Casa) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.217 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Filippo Corridoni) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavarotti Casa
Viale risorgimento 19/b, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con cortile edificio storico
MANTOVA centro, in un piccolo e riservato palazzo storico recentemente rinnovato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo piano, elegantemente ristrutturato con finiture di pregio ed un tocco di eleganza. Gli spazi sono estremamente luminosi ed ariosi con soffitti alti in legno e un'atmosfera unica. L'appartamento vanta un affaccio caratteristico sul Rio ed composto da un accogliente soggiorno, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e due bagni moderni (uno con doccia, l'altro en suite con vasca). Completa l'offerta un grazioso balcone con affaccio sul tranquillo cortile interno, la comodit di un riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Un'oasi di pace e charme con contenute spese condominiali. Libero subito. Classe E. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta. - SC9504725
