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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Cittadella a 138.000 € (cod.650ec6e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Cittadella, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, PONTE ROSSO, COLLE APERTO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.035 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cittadella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cittadella) è pari a
1.430 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Cittadella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN GIORGIO SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
MANTOVA- VENDESI Località Ponterosso. Ampio appartamento trilocale posto al primo piano di uno stabile anno 2007. La soluzione si compone di soggiorno con accesso al primo balcone, cucina separata, una camera matrimoniale servita dal secondo balcone, una camera 3/4 e, infine, un servizio con box doccia e lavanderia. L'immobile presenta infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo, due split per aria condizionata e la zona notte è abbellita da un caldo pavimento in parquet. Di proprietà si aggiungono una spaziosa autorimessa di 19 mq e due cantine. La soluzione viene venduta comprensiva di arredo cucina. Le basse spese condominiali e la posizione, comoda a esercizi commerciali e a breve distanza dal centro città, sono il plus di questa unità. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti: Telefono: 0376/468224, Mail: mnhec@tecnocasa.it Scopri altre offerte sul nostro sito web: sangiorgiobigarello1.tecnocasa.it Canali social: Facebook Gruppo Tecnocasa San Giorgio Bigarello Instagram @tecnocasasangiorgiomn
