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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mantova a 210.000 € (cod.650afab3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mantova, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Finzi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con balcone con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cortile edificio storico
Vendo piccola casa indipendente di Mq. 105 all'interno di un palazzo storico in centro a Mantova Via Finzi, l'abitazione e il palazzo sono stati ristrutturati nel 2002. L'immobile oggetto di vendita è disposto su due piani. Al piano terra giardino/cortile privati di circa Mq. 40 con porticato e ingresso nell'abitazione con ampio soggiorno con zona cottura e bagno, scala interna con due ampie stanze, bagno, terrazzino e lavanderia. L'unità immobiliare ha riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, pavimenti in parquet e soffitti in legno. Da notare l'indipendenza dell'abitazione che non ha vicini e lo spazio esterno privato adatto a vari usi. L'unità verrà libera a luglio 2026. Non necessita di lavori di straordinaria manutenzione bensì dei normali lavori di pulitura e ripristino
