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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II a 490.000 € (cod.65028ba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova Corso Vittorio Emanuele II, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.149 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Corso Vittorio Emanuele II (da 1.255 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti in zona Corso Vittorio Emanuele II (da 1.210 €/m² a 2.515 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corso Vittorio Emanuele II risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione con caminetto
Rif 7598 Centro Città. Posto al piano 1° ed Ultimo di un piccolo contesto storico di sole 4 Unità abitative, proponiamo in vendita ampio e appartamento di circa 245 mq. L' immobile, frutto di una recente ristrutturazione curata nei minimi dettagli e con finiture ricercate, si presenta particolarmente luminoso ed in perfette condizioni. Entrando nella bella dimora, la zona giorno è costituita da Ingresso in apertura sullo splendido salone dotato di Camino e zona pranzo, un' originale scala dai parapetti in vetro accompagna al soppalco che affaccia sul soggiorno, questo spazio oggi è adibito a studio e comoda zona Lavanderia. La cucina, leggermente separata, si apre su un grazioso Balconcino. La zona notte dell'abitazione è costituita da 3 ampie camere da letto oltre a 3 Bagni di cui uno a servizio della camera padronale. Di Pertinenza al piano Seminterrato 2 Cantine di Proprietà. Comode armadiature realizzate su misura nei corridoi. Abitazione sobria ed elegante con pavimenti e soffitti in legno., Riscaldamento autonomo a pavimento, ambienti Climatizzati. Non lontano dalla casa c'è uno spazioso Box che può essere acquistato ad costo di € 50.000,00. Nordimmobiliare Mantova sas c. So Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - tel: 0376329977 - i nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su appuntamento
