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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 490.000 € (cod.65028ba3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.988 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.495 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.000 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione con caminetto
Rif 7598 Centro Città. Posto al piano 1° ed Ultimo di un piccolo contesto storico di sole 4 Unità abitative, proponiamo in vendita ampio e appartamento di circa 245 mq. L' immobile, frutto di una recente ristrutturazione curata nei minimi dettagli e con finiture ricercate, si presenta particolarmente luminoso ed in perfette condizioni. Entrando nella bella dimora, la zona giorno è costituita da Ingresso in apertura sullo splendido salone dotato di Camino e zona pranzo, un' originale scala dai parapetti in vetro accompagna al soppalco che affaccia sul soggiorno, questo spazio oggi è adibito a studio e comoda zona Lavanderia. La cucina, leggermente separata, si apre su un grazioso Balconcino. La zona notte dell'abitazione è costituita da 3 ampie camere da letto oltre a 3 Bagni di cui uno a servizio della camera padronale. Di Pertinenza al piano Seminterrato 2 Cantine di Proprietà. Comode armadiature realizzate su misura nei corridoi. Abitazione sobria ed elegante con pavimenti e soffitti in legno., Riscaldamento autonomo a pavimento, ambienti Climatizzati. Non lontano dalla casa c'è uno spazioso Box che può essere acquistato ad costo di € 50.000,00. Nordimmobiliare Mantova sas c. So Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - tel: 0376329977 - i nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su appuntamento
