Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Lunetta a 45.000 € (cod.65022ae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Lunetta, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE LUNETTA, FRASSINO, VIRGILIANA) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lunetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunetta) è pari a
975 €/m², di poco superiore al valore della zona Lunetta-Frassino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mantova in zona Lunetta
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Strada Lunetta, Mantova Lunetta Frassino di 35 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Strada Lunetta, Mantova Lunetta Frassino di 35 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Strada Lunetta, Mantova Lunetta Frassino di 35 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Strada Lunetta, Mantova Lunetta Frassino di 35 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Strada Lunetta, Mantova Lunetta Frassino di 35 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Strada Lunetta, Mantova Lunetta Frassino di 35 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Strada Lunetta, Mantova Lunetta Frassino di 35 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in Strada Lunetta, Mantova Lunetta Frassino di 35 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in Strada Lunetta, Mantova Lunetta Frassino di 35 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in Strada Lunetta, Mantova Lunetta Frassino di 35 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in Strada Lunetta, Mantova Lunetta Frassino di 35 m²
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage
Rif 7521 - ZONA FRASSINO: All'interno di un complesso condominiale immerso nel verde, dotato di telecamere e servizio di Portineria H24, proponiamo questo ampio monolocale completamente ristrutturato. L'appartamento venduto arredato è internamente diviso tra ingresso, zona giorno/notte, antibagno/lavanderia, bagno finestrato con doccia oltre a cantina privata e posto auto coperto assegnato.Tutte le utenze sono centralizzate con servizio di gestione autonoma dei contatori. L'immobile sarà libero dal mese di Febbraio per tanto ideale sia come investimento che non. Per informazioni/ appuntamenti lasciateci il vostro recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una visita. Nordimmobiliare Mantova sas C.so Vittorio Emanuele 33- 46100 Mantova - Tel: 0376329977 i nostri uffici sono aperti ad lun - ven 9/12.30 - 15/19 - sabato: solo su appuntamento
