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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 580.000 € (cod.64ff6872)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iside Casa) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.454 €/m² e
2.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iside Casa
Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile edificio storico con caminetto
Elegante Residenza in palazzo Storico a MantovaNel cuore pulsante del centro storico di Mantova, in un'atmosfera sospesa tra arte e storia, si erge un maglificio palazzo d'epoca, testimone silente di secoli di prestigio.All'interno di questa cornice di charme, si propone in vendita un elegante appartamento posto al secondo piano, servito da ascensore. L'ingresso del palazzo, con il suo cortile interno e la scalinate in marmo preannuncia l'esclusività della residenza.L'appartamento, ristrutturato è caratterizzato da alti soffitti impreziositi da travi a vista originali.Le grandi finestre offrono scorci suggestivi sui tetti della città e su vie storiche limitrofe.Gli spazi interni sono generosi e luminosi, ampio salone con camino, due camere, due bagni, palco ideale per una zona intima e rilassante e zona mansardata di ampia luce con cabina armadio, perfetto come studio o ulteriore camera da letto.Vivere qui significa immergersi nella storia e nel prestigio, godendo di tutti i comfort moderni con la comodità di avere a portata di mano i luoghi simboli della città.Completa l'unità cantina e garage
