Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 313.000 € (cod.64ec2ef4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 313.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iside Casa) a
313.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.015 €/m² e
2.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.560 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iside Casa
Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Palazzo Zenetti Nel cuore di una delle vie più ammirate e ricercate di Mantova, all interno di un palazzo storico di grande fascino, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, servito da ascensore, che coniuga il prestigio dell architettura d epoca con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i più alti standard di lusso e design contemporaneo. L abitazione, attualmente venduta al grezzo, offre una superficie ampia e armoniosamente distribuita, con soffitti alti e affreschi originali che raccontano la storia e il carattere nobile dell immobile. Gli ambienti si compongono di: due spaziose camere matrimoniali, entrambe luminose e silenziose; due bagni, ideali per garantire comfort e funzionalità; una grande cucina abitabile, perfetta per vivere momenti conviviali in un contesto raffinato; una zona living elegante e accogliente, con affacci suggestivi e un atmosfera di autentico charme. La proprietà si distingue per luminosa ariosità, finiture personalizzabili di altissimo livello, e un contesto architettonico di inestimabile valore storico e artistico. Un opportunità unica per chi desidera abitare o investire in un luogo dove glamour, eleganza e storia si fondono in un equilibrio perfetto
