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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.64ebde9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Virgiliana nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Paiolo D.I.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.575 €/m²) e per quadrivani (da 1.230 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Virgiliana) è pari a
1.985 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con garage con balcone con ascensore con cucina abitabile con cortile con climatizzazione
Nel centro di Mantova, affacciato sul verde della suggestiva Piazza Virgiliana, proponiamo un appartamento quadrilocale sito al primo piano, non servito da ascensore, inserito in un curato contesto condominiale di poche unità abitative. L'immobile presenta ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone che si affaccia sul cortile interno, soggiorno, tre camere da letto, comodo ripostiglio e servizio con vasca. Climatizzato e dotato di riscaldamento di tipo autonomo, l'appartamento è accessoriato di garage di circa 12 mq e di cantina di 14 mq
