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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 340.000 € (cod.64d9ef20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulio Romano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.821 €/m² e
2.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giulio Romano) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSANO VERONI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Nel cuore della città, al secondo piano di una piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 240 m². La proprietà, interamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi e personalizzabili in una delle zone più ricercate di Mantova. La disposizione interna prevede un grande ingresso con corridoio che conduce ai vari ambienti: salone, cucina abitabile con tinello, salotto, quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio. A completamento, cantina e garage, elementi di grande utilità in centro. Un immobile dal grande potenziale, adatto a chi vuole creare una residenza su misura, modellando gli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio stile, mantenendo il privilegio di vivere nel cuore di Mantova
