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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.64d7ad4b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Felice Cavallotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.157 €/m² e 2.349 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.555 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Felice Cavallotti) è pari a 1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,02%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Mantova (MN)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Piazza Felice Cavallotti, Centro Storico
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

SUZZARA CASA S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile

In piazza Cavallotti, il team Baratti propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato posto al terzo piano con ascensore. L'abitazione è così costituita: ingresso, soggiorno e sala da pranzo molto ampio con affaccio sulla piazza, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto , due bagni e un ripostiglio. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento e di una cantina. L'appartamento è raffinato, elegante e con un elevato grado di finiture, e si rivolge ad una clientela che cerca una residenza ampia, luminosa e in posizione centralissima. per informazioni 3318319818 Classe Energetica: B

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