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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.64d56c89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.575 €/m²) e per quadrivani (da 1.250 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE IN MANTOVA DI PUPILLO LIVIA & C. SNC
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
In vendita a Mantova, nel cuore del centro storico, proponiamo un appartamento di 80 mq situato al piano rialzato di un contesto civile. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da un'ottima distribuzione degli spazi, è composta da 4 vani, tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina a vista che offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile, pur necessitando di alcune migliorie, è in condizioni abitabili e presenta riscaldamento centralizzato, garantendo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso condominiale è ben curato e conduce a una cantina di 5 mq al piano seminterrato, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. In aggiunta, l'appartamento dispone di un grazioso cavedio, ideale per momenti di relax all'aperto e per realizzare angoli green. La riflette la tipologia di costruzione, ma offre comunque un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti di Mantova, circondato da storia e cultura. RIF.IN/3404
