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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Chiesanuova a 190.000 € (cod.64ced2ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Chiesanuova, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasquale Miglioretti nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANGELI, DOSSO DEL CORSO, BORGO CHIESA NUOVA) per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.950 €/m²) e per trivani (da 1.125 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiesanuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova pressi Via Pasquale Miglioretti) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ITALCASA CROTONE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con termocondizionamento di nuova costruzione
TRILOCALE IN CLASSE A - In zona BORGO CHIESANUOVA, inserito in un contesto di nuova costruzione composto da sole tre unità, proponiamo trilocale di 110mq al primo e ultimo piano che si sviluppa in questo modo: soggiorno con cucina a vista e possibilità di separare i due ambienti, disimpegno, due camere da letto e due bagni. L'immobile è accessoriato da riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, serramenti di ultima generazione, impianto fotovoltaico autonomo da 5Kw con batterie di accumulo incluse. Posto auto coperto acquistabile a parte. Consegna entro maggio 2025. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Levata di Curtatone, in via Caduti del Lavoro 11, il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell’immobile
