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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.64ce1a38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iside Casa) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1735 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iside Casa
Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone
Appartamento di pregio nel centro storico di Mantova. Al piano alto di un palazzo signorile, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato in posizione strategica e a pochi passi dal parcheggio Mazzini. La propriet si distingue per gli ambienti luminosi e ariosi, grazie alle ampie finestre con affacci gradevoli sul centro storico, dotate di moderne tapparelle elettriche. L'ampia zona living rappresenta il cuore della casa, ideale per accogliere ospiti o per momenti di relax in famiglia. La disposizione interna prevede tre camere da letto, due bagni contemporanei e funzionali, oltre a una cucina a vista armoniosamente integrata nella zona giorno, seppur occupando una zona propria. Comfort e funzionalit sono garantiti da riscaldamento centralizzato con termo valvole, aria condizionata e da un balcone che offre un ulteriore spazio all'aperto. completa la propriet un ripostiglio comodo che ospita la lavanderia. e una cantina. di pertinenza. Un appartamento esclusivo, pronto da abitare, che coniuga il fascino del centro storico con le comodit di una ristrutturazione fresca e giovane. Casa che regala uno stile di vita invidiabile. - SC9453745
