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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo a 85.000 € (cod.64cd2d25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Paiolo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.245 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Paiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valletta Paiolo) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella di Lui Elena
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile
Nel quartiere di Valletta Paiolo proponiamo uno spazioso e luminoso bilocale affittato con regolare contratto ad inquilino fidelizzato. L'appartamento si trova al terzo piano di un condominio dotato di ascensore nuovo. L' immobile è composto da ingresso, spaziosa sala da pranzo e relax che affaccia sul balcone, cucina abitabile con portafinestra anch'essa sul balcone, una ampia camera da letto matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza al piano seminterrato. Ottimo per investimento tenendo conto delle poche spese condominiali. L'appartamento è in ordine e viene venduto arredato. Classe Energetica: E
