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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Virgiliana a 125.000 € (cod.64c9e3ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Virgiliana, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Virgiliana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.044 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.650 €/m²) e per attici (da 1.555 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Virgiliana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Virgiliana pressi Piazza Virgiliana) è pari a
2.030 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Virgiliana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNO HOLDING Studio Monteverde
DESCRIZIONE
con angolo cottura con climatizzazione
In centro storico a Mantova, in zona via Cavour / Piazza Virgiliana, vendiamo appartamento mansardato, composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. L' appartamento è termoautonomo e climatizzato; la pavimentazione è completamente in cotto e gli infissi sono in legno con vetrocamera. Questa mansarda rappresenta un ottima opportunità di vivere nel cuore del centro storico di Mantova e nelle vicinanze di piazza Virgiliana, potrete visitare queste immobile in OPEN HOUSE IL GIORNO 28/06/2025 DALLE ORE 09:00 ALLE ORE 13:00 CHIAMACI E PRENOTA LA TUA VISITA
