Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Valsecchi a 245.000 € (cod.64c052e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Valsecchi, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Pavarotti Casa) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1531 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
1.918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TE BRUNETTI) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.615 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Valsecchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valletta Valsecchi) è pari a
1.995 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Valsecchi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavarotti Casa
Viale risorgimento 19/b, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con caminetto
In via Bartolomeo Stefani vendesi appartamento di circa 160 mq, di recente costruzione disposto su due livelli. Appartamento sito al terzo piano con ascensore, terrazzino, cantina e garage. Riscaldamento autonomo a pavimento ed aria condizionata. Libero a maggio 2025. Al primo livello troviamo ampio ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno con camino elettrico, una camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno, tramite scala interna si accede al secondo livello in cui vi è una generosissima matrimoniale ed una camera 3/4 e secondo servizio. Si precisa che il secondo livello è dotato di ingresso indipendente ed è possibile renderlo totalmente autonomo. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta
