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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mantova in zona Strada Dosso del Corso a 373.000 € (cod.64b9093c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mantova Strada Dosso del Corso, la richiesta di 373.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Andreasino nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
373.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.807 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANGELI, DOSSO DEL CORSO, BORGO CHIESA NUOVA) per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.220 €/m²) e per ville (da 945 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Strada Dosso del Corso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Strada Dosso del Corso pressi Via Andreasino) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Corso Vittorio Emanuele II che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mantova in zona Strada Dosso del Corso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: affiliato tecnocasa: studio m
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con giardino
Nel cuore della ricercata località del dosso del corso, nel comune di Mantova, proponiamo una villa singola che offre un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort. Costruita nel 1965 e ristrutturata nel 1986, questa residenza di 300 mq si sviluppa su più livelli, garantendo ampi spazi e privacy. La villa dispone di otto locali, tra cui cinque camere da letto e tre bagni, ideali per adattarsi alle diverse esigenze familiari. Il doppio soggiorno rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità, mentre la splendida terrazza vivibile offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi. Due balconi aggiungono ulteriore charme alla proprietà. Il giardino privato circonda la villa, creando un'oasi di tranquillità. Completano la proprietà un box auto e l'aria condizionata, che assicura comfort in ogni stagione. DA VEDERE ! Contattaci ai nostri recapiti telefonici: 0376/1586614 - 3713351991 Per ulteriori soluzioni puoi visitare il nostro sito Servizi per chi vende: - VALUTAZIONE GRATUITA dell'immobile - Analisi di provenienza - Visure ipotecarie - Visura catastale - Pubblicità dell'immobile - Rapidità nei tempi di vendita - Incarico a procurare la vendita. Servizi per chi acquista: - Visura ipo-catastale - Controllo documentale dell'immobile Vuoi affittare il tuo immobile? Offriamo servizi esclusivi per tutelare il proprietario. Veniteci a trovare in agenzia, siamo a Mantova in corso Garibaldi n°137 ed il nostro personale vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile ma si trova nelle immediate vicinanze
