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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Mantova a 287.100 € (cod.64b370a7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Mantova, la richiesta di 287.100 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
287.100 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2353 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.650 €/m² e
1.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Mantova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
i-resales
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Rif: MN_MANT_NEB_L0000396 - Scopri questo immobile! Il compendio immobiliare oggetto di stima è costituito da due uffici e tre posti auto coperti posti all’interno di un più ampio fabbricato a prevalente destinazione residenziale articolato su tre livelli fuori terra oltre uno seminterrato. Le unità sono parte di un fabbricato di non recente costruzione, avente struttura portante in muratura e copertura a falde; le facciate sono intonacate e tinteggiate. Nello specifico, le due unità direzionali sono poste al piano terra e sono di fatto un unico ufficio, composto da ingresso, due vani ufficio e due bagni; sono completati da un ripostiglio al piano soppalco e da due cantine con disimpegno al piano interrato. Completano la proprietà tre posti auto coperti al piano interrato. L'asset possiede le seguenti finiture interne: pavimenti in ceramica, infissi in legno, pareti tinteggiate al civile. Lo stato di manutenzione veniva descritto come discreto. Contattaci per saperne di pi
