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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 380.000 € (cod.64b35715)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.065 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.320 €/m² a 2.555 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 1.470 €/m² a 2.660 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSANO VERONI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore con cucina abitabile
In contesto esclusivo, proponiamo in vendita un appartamento mansardato di 170 mq, situato al secondo e ultimo piano servito da ascensore. L’immobile si distingue per le sue generose metrature e una distribuzione razionale degli spazi interni. La composizione è la seguente: Ampio ingresso con armadio a muro Luminoso salone ideale per zona living e relax Cucina abitabile separata Lavanderia dedicata Due camere da letto “tre quarti” Un bagno di servizio Una camera matrimoniale padronale con cabina armadio e bagno privato Completano la proprietà due posti auto coperti, inclusi nel prezzo. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, privacy e spazi ben organizzati
