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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo a 97.000 € (cod.64b2a254)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Paiolo, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Antonio Gramsci nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da NORDIMMOBILIARE MANTOVA) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1616 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.240 €/m²) e per bivani (da 1.250 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Paiolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valletta Paiolo pressi Piazzale Antonio Gramsci) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Paiolo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Montello, Mantova Valletta Paiolo di 60 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Montello, Mantova Valletta Paiolo di 60 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Montello, Mantova Valletta Paiolo di 60 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NORDIMMOBILIARE MANTOVA
Corso Vittorio Emanuele II, 33, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con climatizzazione
AFFITTATO CON REGOLARE CONTRATTO DI LOCAZIONE E IDEALE PER TANTO COME INVESTIMENTO Rif 6952 - Valletta Paiolo - zona piazzale Gramsci. In contesto condominiale ben tenuto, comodissimo al centro, posto al piano 1° servito da ascensore, proponiamo spazioso BILOCALE Arredato. L'immobile internamente si compone di Ingresso, Cucina , Salone e Camera Matrimoniale ognuna accessoriata di ampio Balcone, Bagno e Cantina Privata. Le utenze sono centralizzate (valvole contacalorie installate), Ambienti climatizzati. Ristrutturato si presenta luminoso e in ottime condizioni. Si precisa che verrà venduto locato con regolare contratto 4+4 e una buona rendita. IDEALE COME INVESTIMENTO. Per Informazioni/ appuntamenti SCRIVETECI ad info@nordimmobiliaremantova.it, lasciateci il vostro Recapito telefonico vi ricontatteremo noi quanto prima per organizzarvi una Visita
