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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Valsecchi a 150.000 € (cod.64b22ad6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Valletta Valsecchi, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Studio Paiolo D.I.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.456 €/m² e
1.618 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA VALSECCHI) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.590 €/m²) e per quadrivani (da 1.275 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Valletta Valsecchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valletta Valsecchi) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Valletta Valsecchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con giardino con climatizzazione
Nel quartiere di Valletta Valsecchi proponiamo ampio e luminoso quadrilocale con giardino posto al piano terra. L'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con porta finestra che accede direttamente sul giardino di circa 40 mq, cucina separata ed abitabile dalla quale si accede ad un secondo spazio esterno completamente piastrellato, corridoio zona notte, due camere da letto matrimoniali, uno studio, un ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca e doccia. Accessoriato da cantina e comodo garage di proprietà. Climatizzato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con i contabilizzatori di calorie già installati. Inserito in un contesto condominiale ben tenuto, a due passi da un parco pubblico ed a cinque minuti a piedi dal centro di Mantova
