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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 460.000 € (cod.64aa3b14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Chiassi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iside Casa) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2346 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.206 €/m² e
2.396 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Chiassi) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mantova
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mantova
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mantova
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Appartamento quadrilocale in vendita a Mantova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iside Casa
Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Mantova Via Chiassi Appartamento ristrutturato in chiave moderna, inserito in un contesto meraviglioso in pieno centro. L'immobile si sviluppa su due livelli , rappresenta un opportunità abitativa straordinaria grazie al suo design moderno e all'abbondante ingresso di luce naturale, reso possibile dalle alte finestre conferendo fascino e ariosità all'ambiente. Il Design sofisticato si fonde perfettamente con gli spazi aperti, offrendo un'atmosfera accogliente e contemporanea. Con la sua disposizione su due livelli, questo appartamento offre un ampia zona giorno al piano inferiore, la cucina si riversa sulla sala dando quel tocco di convivialità nei tuoi momenti di festa, sempre al piano vi è un primo bagno con doccia ed un ampia camera da letto ed una lavanderia/vano tecnicno, al piano superiore un area notte ed un secondo bagno garantiscono privacy e comfort.Completa l'unità una cantina. Vivere in questo spazio rappresenta un opportunità unica di abbracciare uno stile di vita moderno e raffinato. Per i più esigenti non si esclude la possibilità di un box auto all'interno del contesto con un costo a parte
