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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Belfiore a 120.000 € (cod.64aa1f81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Belfiore, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Gianevangelista Gobio nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Pavarotti Casa) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.627 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLETTA PAIOLO) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.405 €/m²) e per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Belfiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Belfiore pressi Viale Gianevangelista Gobio) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Belfiore
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIALE GOBIO, Mantova in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIALE GOBIO, Mantova in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pavarotti Casa
Viale risorgimento 19/b, Mantova (MN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con ascensore
In Valletta Paiolo e più precisamente in viale Gobio, nei pressi della scuola elementare Martiri di Belfiore, disponiamo in vendita di un appartamento di circa 90 mq inserito al terzo piano di un bel contesto condominiale dotato di ascensore. L'appartamento è pronto da abitare, composto da ingresso, cucina con balcone, salone, due camere da letto, ripostiglio e bagno. Accessoriato da cantina. L'agenzia immobiliare Pavarotti Casa è a vostra disposizione per qualsiasi informazione pertinente a questa proposta
