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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 750.000 € (cod.64a7c7d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 750.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iside Casa) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iside Casa
Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Prestigiosa realt in una delle pi importanti dimore storiche mantovane, con caratteristiche tardo gotiche, appartenuta alla famosa famiglia Malatesta, per poi entrare nel patrimonio dei Gonzaga di Castiglione e successivamente eredi fino ai giorni nostri. La ristrutturazione stata effettuata dall'attuale propriet, rispettando le planimetrie ed i disegni dell'epoca ove possibile con il restauro di affreschi, recuperando dalle immagini originali i colori dei marmi e tanto altro, oggetto di meditato ed approfondito restauro. L'unit immobiliare ripropone idealmente i fasti di un tempo passato un' epoca tramontata ma sempre ammirevole. L'immobile, in vendita posto al piano nobile ed inserito nell'elenco delle Antiche Dimore Storiche Italiane ed attualmente si trova in uno stato di ristrutturazione avanzata che puo' permettere a chi desidera immedesimarsi in questa realt di personalizzare a proprio gusto e desiderio gli ampi spazi, le finiture ed i dettagli di questa unit abitativa unica nel suo genere, un insieme particolarmente affascinante, coinvolgente e che evoca, in ogni locale, la storia ricca e coinvolgente di questa rara opportunit. - SC8476719
