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L'Opinione di Caasa^® per il trivano in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.64a8af17)

Secondo Caasa, per il trivano a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.112 €/m² e 2.282 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per trivani (da 1.190 €/m² a 2.315 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del trivano (A+), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento più di 300 annunci per trivani in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico pressi Via Roma) è pari a 1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono in aumento (+4,32%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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trivano in vendita a Mantova in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

80.000 €

Superficie:

40 m²

Prezzo al m²:

2000 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

A+

Città:

Mantova (MN)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Roma, Centro Storico

Pubblicato:

ven 6 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

gfp di Gianfranco Passaia

DESCRIZIONE

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