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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 345.000 € (cod.64a14d5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iside Casa) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.525 €/m²) e per attici (da 1.330 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iside Casa
Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con giardino di nuova costruzione
Mantova DESIDERI UN APPARTAMENTO CON TERRAZZO ABITABILE ? TUTTO SU UN PIANO? DUE LETTO O TRE LETTO ? DOPPI SERVIZI ? Immerso nel verde, presentiamo un attico con terrazza, vista spettacolare sul centro storico di Mantova. L'unità, si trova al quinto ed ultimo piano di un elegante palazzo con ascensore ed è in fase di ristrutturazione. Luminosità, terrazzo, ambienti ampi con un ottima distribuzione degli spazi ANCORA DA PROGGETTARE è un foglio bianco da personalizzare. Un ricco capitolato ti aiuterà a perfezionare quello che renderà perfetto il tuo investimento. Consegna appartamento CHIAVI IN MANO ENTRO IL 2025
