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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Chiesanuova a 99.000 € (cod.64a0eb04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Chiesanuova, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Principe Casa srl) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANGELI, DOSSO DEL CORSO, BORGO CHIESA NUOVA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 2.120 €/m²) e per bivani (da 1.300 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiesanuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesanuova) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Chiesanuova
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Foto 2 annuncio Appartamento in strada chiesa nuova, Mantova in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in strada chiesa nuova, Mantova in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in strada chiesa nuova, Mantova in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Rif 26 Tel 3478622619 Nuova costruzione In palazzina di sole 3 unità abitative , proponiamo luminoso e moderno appartamento bilocale in Classe A . L'ambiente interno è cosi distribuito: ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale e un bagno finestrato. Le rifiniture sono di livello e i materiali sono di ultima generazione, serramenti a tre strati, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, cappotto isolante esterno, riscaldamento a pavimento, predisposizione climatizzazione. Possibilità di personalizzare le finitura in fase d'opera. Posto auto interno a partire da 12.000 euro Pronti a partire da mese di Giugno 2024
