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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 525.000 € (cod.64a0e88f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 525.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Iside Casa) a
525.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2386 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.278 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.230 €/m² a 2.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.875 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Mantova in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iside Casa
Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con cortile
Questa splendida Casa Mantovana indipendente con ampio cortile privatro al suo interno, si trova nel centro storico della città e ad un passo dal lago. Al piano terra troviamo l'ingresso indipendente con guardaroba, un ampio salotto, una grande sala da pranzo e cucina separata che si affacciano con porte finestre sul cortile interno dove poter vivere all'aria aperta, un bagno per gli ospiti e una comoda lavanderia; al primo piano ci sono due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en-suite e cabina armadio; al secondo piano altre due camere da letto matrimoniali e un bagno; infine una scala interna porta all'ampia cantina. La casa si presenta in uno stato di conservazione impeccabile, grazie ad una ristrutturazione che ha saputo valorizzare le sue caratteristiche architettoniche originali, come i soffiti con travi a vista. Il sistema di riscaldamento è autonomo con teleriscaldamento dedicato ed è presente l'impianto di aria condizionata misto. Questa Casa Mantovana è l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Mantova, circondata da arte, cultura e tradizione. Possibilità di garage nelle vicinanze
