Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Mantova in zona Corso Vittorio Emanuele II a 600.000 € (cod.649d1c4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Corso Vittorio Emanuele II, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da arrivabene immobiliare) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2298 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.032 €/m² e
2.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corso Vittorio Emanuele II risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Corso Vittorio Emanuele II) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Siete alla ricerca di una casa mantovana monofamiliare nel cuore del centro storico? Questa proprietà potrebbe essere quella che state cercando! Situata in una traversa di Corso Vittorio Emanuele, questa casa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 194 mq. Al piano terra, troverete un'ampia autorimessa di 109 mq e un androne di 24 mq. Al primo piano, invece, si trova un luminoso soggiorno di 27 mq, una cucina abitabile di 16 mq e un ampio terrazzo abitabile di 41,4 mq, perfetto per godersi le belle giornate di sole. Inoltre, il primo piano dispone di un disbrigo e di un bagno. Al piano superiore, ci sono due spaziose camere matrimoniali, un guardaroba e due bagni. Inoltre, la proprietà dispone di un sottotetto utilizzabile come studio o altro. Non perdete l'opportunità di vivere nel cuore di Mantova, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. La casa dispone anche di riscaldamento autonomo, per garantirvi il massimo comfort in ogni stagione. Contattateci per maggiori informazioni