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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 225.000 € (cod.64926e88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2445 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BB STUDIO SAS di Bargolini Mirko Oliverio Arnaldo
Via Cesare Battisti, 22/b, Erba (CO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con garage con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
In vendita a Erba, in posizione centrale e comoda per tutti i servizi, proponiamo un ampio e luminoso appartamento in ottimo stato di conservazione, curato nei minimi dettagli.L'immobile si trova al secondo piano di una moderna e raffinata palazzina […]
