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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 309.000 € (cod.64916ffb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.560 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Rif: V030 - La Tempocasa di Mantova Pradella propone in vendita in Centro Casa Mantovana di circa 200 mq. La particolarità di quest'ultima è l'ottima distribuzione degli spazi che soddisfa ogni tipo di esigenza e permette una personalizzazione degli ambienti completa ed efficiente. Per non parlare della presenza di un portico ed un cortile privato che garantiscono privacy e relax per momenti in compagnia e non. La disposizione è così suddivisa: A piano terra è presente l'ingresso, il vano disimpegno, bagno e una stanza; oltre a posto auto, portico e cortile privato. Al piano primo troviamo cucina con terrazza, sala, bagno e due vani; infine al piano secondo, bagno . Completa l'immobile un'ampia soffitta, con bagno, con la possibilità di renderla abitabile. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Questa è la soluzione ideale per chi cerca riservatezza nella zona più centrale possibile. Perchè acquistare l'immobile: -in centro -casetta mantovana -ampie metrature -con posto auto -terrazzo -cortile privato Rif.: V030
