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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 179.000 € (cod.64895e24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SUZZARA CASA S.R.L.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.086 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.475 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cortile di nuova costruzione
In vendita a Mantova, proponiamo un appartamento ristrutturato con ingresso indipendente posto al piano terra. L'abitazione si distingue per la moderna cucina a vista, elemento di design che dona carattere agli spazi. Due ampie camere da letto e due bagni nuovi. La pavimentazione sara' in legno per un tocco di eleganza all'ambiente, mentre i serramenti nuovi assicurano sicurezza e isolamento termico. La presenza di caldaia e condensazione contribuisce a mantenere un clima interno ottimale. Le tapparelle elettriche permettono una gestione comoda e veloce degli ambienti. L'impianto elettrico/idrico sanitario è completamente nuovo, garantendo prestazioni ottimali. Nel cortile condominiale è disponibile un pratico posto bici. L'appartamento è inserito in una casa composta da sole 4 unità abitative, assicurando un'atmosfera tranquilla e familiare. Ulteriori migliorie sono in programma: l'intero immobile e le parti comuni saranno sottoposti a una completa ristrutturazione con l'applicazione di un cappotto termico. La consegna dell'appartamento è prevista per aprile 2024 completamente ristrutturato.Per maggiori informazioni e visite potete contattarci allo 0376/536868 oppure al 331/8319818. Classe Energetica: B
