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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico a 650.000 € (cod.6483f988)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Mantova in zona Centro Storico, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Iside Casa) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2425 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.527 €/m² e
2.703 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Mantova
Per quanto riguarda più in generale la città di Mantova, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Virgiliana che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mantova in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iside Casa
Via XX Settembre, 1, Via XX Settembre, 1, 46100, Mantova (MN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con termocondizionamento con garage con ascensore con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza
EPgl,nren: 273,42 kWh/m² - MANTOVA -Centro Storico-<br>Piano nobile di uno storico e prestigioso palazzo del 1200' nel cuore del centro di Mantova con ampia terrazza esclusiva. Il pregio di tutto l'edificio è dato dai decori pittorici tardo-medievali che troviamo sia all'interno che sulla facciata esterna e dalle strutture lignee completamente dipinte. L'immobile in oggetto è posto al primo piano del palazzo ed è accessibile sia dal vano scala in marmo antico sia mediante ascensore. La proprietà si compone di due ampi saloni affrescati e decorati, da due camere, un soppalco e due servizi. Alta la qualità delle finiture e dei materiali utilizzati per il restauro, quali i pregiati marmi, pavimenti in cotto antico in tutti gli ambienti. Completa questa prestigiosa proprietà una doppia autorimessa con basculante motorizzata posta all'interno della corte
